Wien (OTS) – Spatenstich im 15. Wiener Gemeindebezirk! Die Raiffeisen
Vorsorge
Wohnung GmbH (RVW) erweitert ihr Portfolio und bringt mit dem Projekt
„Rosi City Living“ ein großvolumiges Wohnbauvorhaben in den Vertrieb.
In der Rosinagasse 10-14 bzw. Zwölfergasse 27 entstehen bis Anfang
2028 rund 130 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund
30 bis 111 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot mit 4 Appartements
zur Kurzzeitvermietung. Das Projekt in zentrumsnaher Lage mit
hervorragender öffentlicher Anbindung, entsteht in Kooperation mit
der BIP Immobilien Development GmbH als Projektentwickler und wird
vom Bauunternehmen Swietelsky errichtet. Das Projekt richtet sich
sowohl an Privatanleger, die in nachhaltig vermietbare Stadtwohnungen
investieren wollen, als auch Eigennutzer, die zentrumsnahe
Lebensqualität schätzen.
„Mit diesem Projekt schaffen wir hochwertigen Wohnraum, der in
Wien dringend benötigt wird und gleichzeitig attraktiv konzipierte
Vorsorgewohnungen für Anlegerinnen und Anleger, als auch
Eigennutzer“, so Marion Weinberger-Fritz, Geschäftsführerin der
Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH. „ Die zentrale Lage im
aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom
Westbahnhof entfernt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit
ausgezeichneter Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen
für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs.“
Zwtl.: Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf zukunftssicheres
Investment
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch optimal
konzipierte Grundrisse, die präzise auf die Bedürfnisse von Singles,
Paaren und Familien zugeschnitten sind. Großzügige Fensterflächen
sorgen für helle, gut proportionierte Räume, während Freiflächen in
allen Wohnungen – ob Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse – den
Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Materialien wie
Parkettböden, großformatige Keramikfliesen sowie moderne
Komplettküchen unterstreichen den nachhaltigen Qualitätsanspruch.
Darüber hinaus überzeugt das Projekt mit zeitgemäßen Bau- und
Nachhaltigkeitsstandards: Eine energieeffiziente Bauweise unterstützt
niedrige Betriebskosten; die nachhaltige Wärmeversorgung im Winter
sowie Kühlung im Sommer erfolgen über eine moderne Wärmepumpenlösung.
Begrünungselemente steigern zusätzlich die Aufenthaltsqualität, und
die Vorbereitung für Elektromobilität trägt der langfristigen
Zukunftsfähigkeit des Standorts Rechnung – sowohl aus Wohn- als auch
aus Investorensicht.
„ Mit ‚Rosi City Living‘ realisieren wir ein Wohnprojekt, das
moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende
innerstädtische Lage vereint. Unser Anspruch als Projektentwicklerin
ist es, Lebensräume zu schaffen, die sowohl heutigen Wohnbedürfnissen
als auch künftigen Anforderungen gerecht werden. Mit der Raiffeisen
Vorsorge Wohnung verbindet uns dabei eine langjährige Partnerschaft,
in der Entwicklungskompetenz und Vertriebsexpertise ideal
zusammenwirken “, so Sebastian Unger, Geschäftsführer BIP Immobilien
Development GmbH.
Zwtl.: Standortqualität gepaart mit starker Infrastruktur
Die Lage in der Rosinagasse verbindet innenstadtnahes Wohnen mit
exzellenter Verkehrsanbindung: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien
U3 und U6 ist in rund sechs Gehminuten erreichbar, zahlreiche
Straßenbahnlinien sowie Schnellbahn- und Westbahnverbindungen sichern
eine rasche Anbindung innerhalb Wiens und darüber hinaus. Die
fußläufige Nähe zur Mariahilfer Straße, zu Nahversorgern,
Bildungseinrichtungen, medizinischer Infrastruktur und kulturellen
Einrichtungen unterstreicht die hohe Standortqualität und nachhaltige
Attraktivität für die Bewohner. Zudem erreicht man attraktive
Grünräume wie den Schlosspark Schönbrunn mit den Straßenbahnlinien 52
und 60 in kurzer Zeit.
Zwtl.: „Rundum-Sorglos Paket“ für Anlegerinnen und Anleger
Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH versteht Vorsorgewohnungen
als ganzheitliches Investmentprodukt. Neben der eigentlichen
Immobilie bietet das Unternehmen ein strukturiertes Servicepaket, das
Anlegerinnen und Anleger entlang des gesamten Investitionsprozesses
begleitet. Dazu zählen unter anderem ein Vermietungsservice sowie die
Erstellung steuerlicher Planrechnungen. Damit wird sichergestellt,
dass die gesetzlichen Anforderungen an eine Vorsorgewohnung erfüllt,
die Renditen optimiert und steuerliche Vorteile professionell und
effizient genutzt werden können.
Zwtl.: Über die Raffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) ist eine 100-Prozent-
Tochter der Raiffeisen-Holding Niederösterreich-Wien AG und nutzt
Synergien in den Bereichen Immobilien, Finanzen und
Bankdienstleistungen. Die RVW ist spezialisiert auf die Vermittlung
und Vermarktung qualitativ hochwertiger Vorsorgewohnungen sowie
Eigentums- und Mietwohnungen in Wien und Niederösterreich. Neben der
eigentlichen Immobilie bietet das Unternehmen ein „Rundum-Sorglos-
Paket“, das Anlegerinnen und Anleger entlang des gesamten
Investitions- und Vermietungsprozesses begleitet. Dazu zählt auch ein
eigener Mietenpool, der die Vermietung optimiert und für stabile
laufende Erträge sorgt. Seit der Gründung im Jahr 2006 hat die RVW
über 1.500 Vorsorgewohnungen vermittelt und zählt zu den etablierten
Anbietern in Österreich, die Immobilieninvestments als langfristige,
inflationsgeschützte und steuerlich attraktiv strukturierte
Kapitalanlage positionieren. www.rvw.at