Wien (OTS) – Mit dem Spatenstich in der Kurbadstraße im 10. Bezirk
startet die
Errichtung des 29. Gemeindebau NEU. Im Quartier „Klimafit leben an
der U1“ entstehen bis 2028 83 leistbare Gemeindewohnungen mit
attraktiven Freiräumen, vielfältigen Gemeinschaftsangeboten sowie
einem besonderen Augenmerk auf Klimafitness.
„Jeder neue Gemeindebau ist das unmissverständliche Bekenntnis,
den sozialen Wohnbau in Wien zu bewahren und weiter auszubauen. Damit
setzen wir den Einsatz für sicheres, leistbares und langfristiges
Wohnen für die Wienerinnen und Wiener konsequent fort. Mit dem
Gemeindebau NEU in der Kurbadstraße schaffen wir ein leistbares
Zuhause für 200 Bewohnerinnen und Bewohner mit einem modernen
Wohnumfeld, das Erholung, Nachbarschaft und soziales Miteinander
fördert“, erklärt Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch.
„Der neue Gemeindebau in der Kurbadstraße vereint leistbares
Wohnen, hohe Lebensqualität und eine gute Öffi-Anbindung durch die
U1, mit der man in nur 15 Minuten am Stephansplatz ist. Das
Wohnbauvorhaben ist der bereits der fünfe Gemeindebau NEU in
Favoriten, was zeigt, wie wichtig uns die Schaffung von leistbarem
Wohnraum ist. Weitere Pluspunkte für den Standort sind die Nähe zum
Kurpark Oberlaa und der Therme Wien sowie die geplante
Bildungsinfrastruktur“, ergänzt Gerhard Blöschl, Bezirksvorsteher
Stellvertreter Favoriten.
„Der Gemeindebau NEU mit 83 leistbaren Wohnungen bietet weit mehr
als modernen Wohnraum: Großzügige Gemeinschaftsflächen, ein
naturnaher Waldspielplatz, attraktive Dach- und Freiräume sowie eine
fahrradfreundliche Infrastruktur fördern Lebensqualität und
Nachbarschaft. Dank der sensiblen Einbindung in den Bestand und des
Erhalts wertvoller Bäume entsteht ein Wohnprojekt, das Klimafitness,
ökologische Verantwortung und soziale Qualität nachhaltig vereint“,
sagt Philipp Wachter, Vizedirektor von Wiener Wohnen.
„Das Wohnprojekt in der Kurbadstraße stellt einen weiteren
wichtigen Schritt für leistbaren, zukunftsorientierten Wohnraum in
Wien dar. Die ressourcenschonende Bauweise, der Erhalt des wertvollen
Baumbestands und die umfangreichen Begrünungsmaßnahmen leisten einen
wichtigen Beitrag zu einem klimafitten Stadtquartier. Gleichzeitig
schaffen flexible Wohnungsgrundrisse, vielfältige
Gemeinschaftsangebote und großzügige Freiräume ein Wohnumfeld, das
den Bedürfnissen der Bewohnerinnen ebenso gerecht wird wie den
Anforderungen einer nachhaltigen Stadtentwicklung“, betont WIGEBA
Direktor Paul Steurer.
Gemeinschaft und Nachbarschaft im Mittelpunkt
Der Gemeindebau NEU liegt direkt am Kurpark Oberlaa und fügt sich
behutsam in die bestehende Landschaft ein. Die Gestaltung schafft
vielfältige Grün- und Aufenthaltsräume für Bewohner*innen und die
Nachbarschaft. Das Projekt setzt bewusst auf Begegnung und soziale
Vernetzung. Herzstück der Anlage ist ein Gemeinschaftsraum mit Küche
im ersten Obergeschoß, der direkt mit einer großzügigen
Gemeinschaftsterrasse und einer begrünten Kaskadenlandschaft
verbunden ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschsalon mit
angeschlossener Dachterrasse, Urban-Gardening-Bereiche sowie
zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsflächen. Besonderes
Highlight ist der naturnahe „Waldspielplatz“ im bestehenden
Baumbestand. Ergänzt durch Spiel-, Aufenthalts- und Bewegungsangebote
entsteht ein attraktiver Freiraum für Kinder, Jugendliche und
Familien.
Klimafit und nachhaltig gebaut
Bereits in der Planung wurde großer Wert auf Ressourcenschonung
und Klimafitness gelegt. Die Gebäude fügen sich in das bestehende
Gelände ein, wodurch Eingriffe in den Boden minimiert und wertvolle
Bäume erhalten werden können. Gleichzeitig sorgen großzügige
Begrünungen, private Freiräume, Dachgärten und vielfältige
Grünstrukturen für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein angenehmes
Mikroklima. Durch kompakte Baukörper, effiziente Grundrisse und
innovative Bauweisen werden sowohl Bau- als auch Betriebskosten
reduziert.
Gemeindebau NEU Kurbadstraße im Überblick
– 83 Gemeindebauwohnungen NEU
– 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 40 bis 100 m 2 für unterschiedliche
Lebensphasen und Haushaltsformen, flexibel anpassbar
– Gemeinschaftsraum mit Küche
– Dachterrasse mit Urban-Gardening-Angeboten
– Naturnaher Waldspielplatz
– Umfangreiche Begrünungsmaßnahmen
– Fahrradgarage mit Werkstattangebot
– Direkte Lage beim Kurpark Oberlaa und nahe der U1
Gemeindebau NEU: Zukunft wird gebaut
Mit dem Spatenstich in der Kurbadstraße wird der Ausbau
leistbarer Gemeindewohnungen in Wien konsequent vorangetrieben. Es
ist der 29. Gemeindebau NEU, für den ein Baustart erfolgte. 20 davon
sind bereits fertiggestellt und das neue Zuhause für rund 4.800
Wiener*innen. An über 1.000 neuen Gemeindewohnungen wird aktuell in
allen Teilen der Stadt gebaut. Weitere Wohnhausanlagen sind bereits
in der Planungsphase. Damit wurden bereits über 5.700 neue
Gemeindewohnungen für rund 13.000 Bewohner*innen auf den Weg
gebracht.
